2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市中区
51.5万円/㎡
前年比+18.2%
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ウェリスライオンズザ・セントラル
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分
2011年築 / 19階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
6,424万円
67.1万円/㎡
3,589
5,479
7,368
9,258
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜7,368万円
57.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ウェリスライオンズザ・セントラル
6,400万円（66.9万円/㎡）/ 18階 / 95.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 6,400万円 | 66.9万円 | 18階 | 95.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 5,980万円 | 71.1万円 | 18階 | 84.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 58.2万円 | 8階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,980万円 | 64.7万円 | 12階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 3,790万円 | 58.3万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,800万円 | 58.4万円 | 17階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,100万円 | 53.3万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 62.5万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 62.2万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,498万円 | 63.7万円 | 16階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,780万円 | 65.8万円 | 12階 | 87.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,298万円 | 60.7万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,398万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,498万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ウェリスライオンズザ・セントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅7分 | 6,400万円 | 66.9万円 | 95.68㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2026/02/28 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,800万円 | 76.9万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/27 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 5,999万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/16 | パークコート上前津プレミアプラス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 6,470万円 | 75.2万円 | 86.05㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/10 | ナゴヤセンタータワー 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 4,860万円 | 64.1万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 8階 / 29階建 | 南 | 2008年 | 153戸 | RC |
| 2026/04/17 | アルバックスタワー金山駅前 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 5,700万円 | 64.2万円 | 88.81㎡ | 2LDK | 24階 / 27階建 | 南 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/31 | バンベール鶴舞 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅8分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.09㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市中区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して29.9%割高です。
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2002年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造